体験者が教えます！１年間で絶対に成功する雑貨店を開業させる方法！>開業には居抜き物件がお得！？

店舗を探すときに、居抜き物件というものがあります。
これは、前にやっていた業種の設備が残っていたものが
そのまま残っている物件のことです。
カフェ、飲食店、美容院などをやりたい方や
設備にお金がかかる場合は
居抜き物件というのは魅力です。
ただし、注意しなければいけないことがあります。
居抜き物件ということは、
その前の利用者の人たちはなんらかの理由で
その店舗を離れているのです。
その原因が何かを、突き止める必要があります。

・人の流れが全くない場所だった
・隣近所に営業妨害する人がいる
・入りづらい雰囲気がある
・駐車場が確保できない
・安全面、構造上、とても満足できない状況だった
・家賃が高すぎる
できれば、その居抜き物件のことを知っている人や
近所の人によく話を聞きましょう。
不動産は都合の良いことしか言いません。

自分がその二の舞にならないように注意しましょうね。
開業してみたらお客様がたくさん来て手狭になったという
理由でしたら、良いのですが・・・。